BAB III METODOLOGI PENELITIAN

Analisa Harga Satuan Gambar Proyek ... Pasangan Aluminium composite panel (ACP) + ... PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN...

0 downloads 76 Views 1MB Size
BAB III METODOLOGI PENELITIAN

3.1. Metode Penelitian Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode analisis deskriptif, yaitu metode untuk memecahkan suatu masalah yang ada dengan cara mengumpulkan data, disusun, dijelaskan, diolah dan dianalisis sehingga diperoleh hasil akhir. Hasil akhir ini kemudian digunakan sebagai bahan untuk mengambil kesimpulan dari pemasalahan yang ada.

3.2. Subyek dan Obyek Penelitian Subyek dalam penelitian ini adalah Penggunaan Aplikasi Microsoft Project dalam membantu percepatan proyek Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M2 Polres Langkat dengan alternatif penambahan jam kerja (lembur). Yang menjadi objek penelitian adalah Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M2 Polres Langkat. Proyek ini memiliki target waktu pengerjaan selama 4 bulan yang dimulai pada bulan Agusutus sampai dengan Desember. Optimasi waktu dapat

dilakukan

guna

mempercepat

selesainya

proyek

ini

dengan

mempertimbangkan penambahan biaya yang terjadi.

3.3. Pengumpulan Data-Data Proyek Data-data yang diperlukan dalam penelitian ini didapat langsung dari pihak proyek di lapangan, yaitu :

52 Universitas Sumatera Utara

1. Data Primer a. Normal duration (diperoleh dari Time Schedule) b. Normal Cost (diperoleh dari RAB) 2. Data Sekunder a. Analisa Harga Satuan b. Gambar Proyek

3.4. Identifikasi Kondisi Proyek dan Hubungan Antar Aktivitas Setelah diperoleh data-data proyek tersebut maka selanjutnya adalah mengidentifikasi kondisi proyek dan hubungan antar aktivitas serta durasi tiap kegiatan yang diperoleh dari Time Schedule. Adapun durasi proyek ini adalah 16 minggu atau 96 hari kalender, dimana dalam 1 hari terdiri dari 8 jam kerja dan pada hari libur kalender kegiatan proyek juga diliburkan. Selanjutnya adalah menginput data ke dalam Microsoft Project serta menentukan hubungan antar aktivitas sehingga diperoleh lintasan kritis, free float dan total float.

3.5. Analisa Data Percepatan durasi proyek dilakukan pada kegiatan-kegiatan yang berada pada jalur kritis. Setelah diperoleh lintasan kritis maka dilakukan pengurangan durasi dengan Crashing Program. Adapun tahap-tahap dalam melakukan Crashing Program adalah sebagai berikut:

1. Mengitung crash duration 53 Universitas Sumatera Utara

Crash duration adalah waktu yang dibutuhkan sebuah proyek dalam usahanya mempersingkat waktu yang durasinya lebih pendek dari normal duration 2. Menghitung crash cost. Crash cost adalah besarnya biaya/upah pekerja yang diperlukan

untuk

menyelesaikan kegiatan dengan kurun waktu dipercepar (crash duration). 3. Menghitung cost slope. Cost slope adalah pertambahan biaya langsung (direct cost) untuk mempercepat suatu aktifitas per satuan waktu. Perhitungan crashing program dilakukan dengan menggunakan alternatif, yaitu penambahan jam kerja (lembur). Setelah mendapatkan data-data crashing program pada analisa, kemudian dikontrol lagi dengan Program Microsoft Project untuk mengetahui durasi terbaru (setelah crash).

Penentuan Waktu dan Biaya Optimum Setelah diperoleh nilai Cost Slope masing-masing kegiatan selanjutnya adalah melakukan penekanan durasi pada setiap kegiatan yang berada pada lintasan kritis dimulai dengan kegiatan dengan cost slope terendah. Dengan bantuan Microsoft Project didapat durasi proyek setelah percepatan. Setelah itu ditentukan durasi proyek yang optimum dan biayanya. Dari alternatif percepatan dengan penambahan jam kerja (lembur) 3 jam, dan 4 jam setelah dilakukan crash program diperoleh masing-masing total durasi proyek setelah dipercepat dan total cost. Bandingkan semua alternatif tersebut, sehingga dapat dilihat mana yang lebih efektif. 3.2. Bagan Alir Penelitian

54 Universitas Sumatera Utara

Adapun langkah-langkah metode penelitian ini secara garis besar digambarkan dalam bagan alir di bawah.

Analisis optimalisasi waktu dan biaya pada proyek Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M2 Polres Langkat

55 Universitas Sumatera Utara

Tinjauan Pustaka

Pengumpulan Data

Data Primer 

Data Sekunder

Wawancara



Analisa Harga Satuan



Gambar Proyek

Identifikasi Kondisi Proyek dan Hubungan Antar Aktivitas

Penjadwalan dengan Microsoft Project 2007   

Lintasan Kritis Free Float Total Float

Analisa Data

Crashing Program   

Crash Duration Crash Cost Cost Slope

Penentuan durasi proyek yang baru dengan Microsoft Projekt 2007

Penentuan durasi dan biaya optimum proyek

Kesimpulan dan Saran

Gambar 3.1 Bagan Alir Penelitian

56 Universitas Sumatera Utara

BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN

Pada bab ini akan dijelaskan secara rinci mengenai analisis dan pembahasan optimasi waktu dan biaya pada proyek pembangunan struktur pengembangan Hotel Sapadia, Pematang Siantar dengan program Microsoft Project

4.1. Data Umum Proyek Nama Proyek

: Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M2 Polres Langkat

Nilai kontrak

: Rp 1,953,291,100.72

Waktu Pelaksanaan

: 16 Minggu (4 Bulan)

Lokasi

: Jl. Proklamasi No.53, Kwala Bingai, Stabat, Kabupaten Langkat, Sumatera Utara

Pemilik Proyek

: Polres Langkat

Kontraktor

: CV. Raka Rape

Konsultan

: CV. Sportif Citra Mandiri

57 Universitas Sumatera Utara

Universitas Sumatera Utara

Gambar 4.3. Lokasi Proyek

59 Universitas Sumatera Utara

4.1.2. Pembiayaan Proyek Biaya dari suatu proyek terdiri dari biaya langsung dan biaya tidak langsung. Optimasi biaya pada tugas akhir ini hanya dilakukan pada biaya langsung berupa upah pekerja dan sewa alat. Adapun rincian biaya langsung dari RAB (Rencana Anggaran Biaya) Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M2 adalah seperti di bawah ini. Tabel 4.1 Rincian Biaya Langsung NO.

URAIAN PEKERJAAN

A I 1 2 3 4

PEMBANGUNAN GEDUNG SATPAS TYPE 455 M2 PEKERJAAN PENDAHULUAN Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Direksikeet dan gudang kerja Papan nama proyek Air kerja / listrik kerja

II 1 2 3 4

PEKERJAAN TANAH Galian Tanah Pasir Urug Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm Lantai Kerja Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm Urugan Tanah Kembali Bekas Galian

III 1 2 3 4

5

6

PEKERJAAN BETON Pondasi Batu Kali 1 : 4 Pondasi Batu Kosong/Aanstamping Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

VOLUME

SAT

HARGA SAT. ( Rp )

JUMLAH HARGA ( Rp )

1.00 1.00 1.00 1.00

ls ls ls ls

2,500,000.00 2,000,000.00 500,000.00 1,550,000.00

2,500,000.00 2,000,000.00 500,000.00 1,550,000.00

Subtotal I

6,550,000.00

55,000.00 117,900.00 788,980.00 18,300.00

5,226,100.00 271,170.00 2,903,446.40 522,160.00

Subtotal II

8,922,876.40

95.02 2.30 3.68 28.53

m3 m3 m3 m3

16.83 3.96

m3 m3

671,330.00 226,190.00

11,298,483.90 895,712.40

506.00

m'

55,000.00

27,830,000.00

Pondsi Tapak * Beton camp.1:2:3 * Besi

13.80 1,415.68

m3 kg

788,980.00 15,380.00

10,887,924.00 21,773,178.09

Sloof (20/25 cm) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

11.63 116.25 1,444.09

m3 m2 kg

788,980.00 165,050.00 15,380.00

9,171,892.50 19,187,062.50 22,210,098.05

2.40

m3

788,980.00

1,893,552.00

Sloof (15/20 cm) * Beton camp.1:2:3

60 Universitas Sumatera Utara

7

8

9

10

11

12

13

IV 1

* Bekisting 3 x pakai * Besi

32.00 431.39

m2 kg

110,033.33 15,380.00

3,521,066.67 6,634,710.53

Kolom (25/25 cm) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 3 x pakai * Besi

12.08 193.20 1,537.28

m3 m2 kg

788,980.00 168,756.67 15,380.00

9,526,933.50 32,603,788.00 23,643,438.26

Kolom Praktis (KP)

124.00

M'

122,090.00

15,139,160.00

Balok 15/20 ( Diatas Kaca Temperet, Kosen dan canopy) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

2.97 44.55 321.04

m3 m2 kg

788,980.00 261,535.00 15,380.00

2,343,270.60 11,651,384.25 4,937,536.91

Ring Balok 20/25 * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi

14.60 160.60 1,728.17

m3 m2 kg

788,980.00 523,070.00 15,380.00

11,519,108.00 84,005,042.00 26,579,297.66

Plat Atap * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi

41.56 416.20 3,846.96

m3 m2 kg

788,980.00 586,270.00 15,380.00

32,790,008.80 244,005,574.00 59,166,244.80

Plat Canopy * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

0.54 6.27 21.21

m3 m2 kg

788,980.00 293,135.00 15,380.00

424,155.65 1,838,542.72 326,233.57

1.70 7.80

M' m2

122,090.00 92,040.00

207,553.00 717,912.00

31.20

m2

52,590.00

1,640,808.00

0.54 8.10 63.03

m3 m2 kg

788,980.00 261,535.00 15,380.00

426,049.20 2,118,433.50 969,416.16

0.90 10.80 35.51 10.80 1.00

m3 m2 kg m2 -

788,980.00 586,270.00 15,380.00 249,740.00 500,000.00

710,082.00 6,331,716.00 546,149.95 2,697,192.00 500,000.00

Subtotal III

712,668,711.16

92,040.00

67,648,037.81

Meja Beton * Kolom Praktis (KP) * Pasangan 1/2 batu bata camp 1:4 * Plesteran dan acian dinding camp 1:4 tebal 15 mm * Ring Balok 15/20 - beton camp.1:2:3 - Bekisting 2 x pakai - Besi * Plat Meja - beton camp.1:2:3 - Bekisting 1 x pakai - Besi * Keramik Meja 60/60 cm * Relif Meja PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN Pasangan Dinding 1/2 batu bata camp 1:4

734.99

m2

61 Universitas Sumatera Utara

2 3 4 5

V 1 2 3 4 5

VI 1 2

Plesteran dan acian dinding camp 1:4 tebal 15 mm Pasangan Dinding Kaca Temperet T 12 mm Pasangan Aluminium composite panel (ACP) + Rangka Relif Tiang Teras

PEKERJAAN PLAFOND Rangka furing plafon Plafond ruangan dan teras (gypsum) # 9 mm List profil Rangka furing Penutup Pipa Air Hujan Penutup Pipa Air Hujan calsiboard # 4 mm

PEKERJAAN PAPAN NAMA DAN LOGO Pembuatan Nama Gedung dan Logo Pembutan Rangka Besi Hollow Tempat Dudukan Logo

VII 1 2 3 4 5 6

PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK Timbunan Lantai Pasir Urug Bawah Lantai Lantai Kerja Keramik lantai ruangan dan Selasar 40/40 cm Keramik lantai KM 25/25 cm Keramik Dinding KM 25/50 cm

VIII 1 2 3 4 5 6 7 8 9

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA Pintu AD 1 Pintu AD 2 Pintu AD 3 Pintu AD 4 Pintu PD 1 Pintu PD 2 Jendela AW 1 Jendela AW 2 Jendela AW 3

IX 1 2 3 4 5 6 7

PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI Pasang Floor drain Pasang Roof drain Ember Air Kran air Kloset Duduk + Bak Air Setara TOTO (Lengkap) Cermin Westafel Setara TOTO (Lengkap)

1,469.97 193.23

m2 m2

52,590.00 895,860.00

77,305,743.34 173,107,027.80

178.14 1.00

m2 -

790,000.00 500,000.00

140,732,575.00 500,000.00

Subtota IV

459,293,383.94

88,000.00 47,930.00 28,350.00 88,000.00 50,330.00

41,712,000.00 22,718,820.00 8,419,950.00 985,600.00 563,696.00

Subtotal V

74,400,066.00

474.00 474.00 297.00 11.20 11.20

m2 m2 m' m2 m2

1.00

Set

20,000,000.00

20,000,000.00

5.63

m2

400,000.00

2,250,000.00

Subtotal VI

22,250,000.00

83,100.00 117,900.00 788,980.00 200,340.00 170,040.00 164,640.00

8,837,685.00 2,652,750.00 24,852,870.00 125,122,347.00 3,273,270.00 8,470,728.00

Subtotal VII

173,209,650.00

12,495,871.41 3,791,824.40 2,389,368.80 2,615,766.80 500,000.00 450,000.00 2,739,400.00 705,322.91 369,646.48

12,495,871.41 3,791,824.40 28,672,425.60 2,615,766.80 1,000,000.00 1,800,000.00 2,739,400.00 705,322.91 1,848,232.40

Subtotal VIII

55,668,843.52

106.35 22.50 31.50 624.55 19.25 51.45

1.00 1.00 12.00 1.00 2.00 4.00 1.00 1.00 5.00

m3 m3 m3 m2 m2 m2

Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit

5.00 8.00 4.00 7.00

bh bh bh bh

44,900.00 163,400.00 33,650.00 38,400.00

224,500.00 1,307,200.00 134,600.00 268,800.00

4.00 2.00 2.00

bh bh bh

3,610,000.00 360,000.00 1,726,300.00

14,440,000.00 720,000.00 3,452,600.00

62 Universitas Sumatera Utara

8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Urinoir (Lengkap) Tangki Air Kap.520 Liter Septictank Pembuatan Bak Kontrol Instalasi air bersih Instalasi air kotor Pipa PVC 4" ( Buangan air hujan dan air kotor) Pipa PVC 3" ( Buangan Air Sisa ) Pipa PVC 1" ( Pipa dari tangki Menuju Pipa Distribusi ) Pipa PVC 3/4' ( distribusi Kran )

X 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Saklar tunggal Saklar ganda Saklar triple Stop kontak Stop kontak AC Down light RD 100-23 watt Down light RD 100-18 watt Body Lamp TBS Mirror Louvre 2x36 Watt Exhaust Fan Instalasi Exhaust Fan Instalasi stop kontak Instalasi listrik nyala

XI 1 2

PEKERJAAN CAT Cat tembok baru ruangan 3 x Cat Cat plafond gypsumboard 3 x Cat

XII 1

PENGADAAN DAYA ARUS LISTRIK Pengadaan Daya Listrik Pascabayar 3500 Watt

XIII 1 2

PEMBUATAN SUMUR BOR Pembuatan Sumur Bor ± 30 M Pengadan Pompa air + Acc

XIV 1 2

B I 1 2

PEKERJAAN LAIN - LAIN Poto Dokumentasi dan laporan Pembersihan Akhir

PEMBANGUNAN FASILITAS UMUM PEMBUATAN AKSES JALAN KELILING Pek. Pembersihan Lokasi Konstruksi Lapis Pondasi Bawah

2.00 1.00 1.00 4.00 11.00 21.00 150.00 40.00

bh bh Unit Unit ttk ttk m' m'

2,391,800.00 1,100,000.00 6,000,000.00 129,930.00 70,000.00 70,000.00 101,650.00 88,150.00

4,783,600.00 1,100,000.00 6,000,000.00 519,720.00 770,000.00 1,470,000.00 15,247,500.00 3,526,000.00

25.00 30.00

m' m'

25,620.00 21,020.00

640,500.00 630,600.00

Subtotal IX

55,235,620.00

13,000.00 17,000.00 17,000.00 16,500.00 16,500.00 125,000.00 110,000.00 450,000.00 400,000.00 110,000.00 110,000.00 110,000.00

312,000.00 51,000.00 17,000.00 363,000.00 280,500.00 125,000.00 770,000.00 11,250,000.00 2,800,000.00 770,000.00 4,290,000.00 3,630,000.00

Subtotal X

24,658,500.00

34,470.00 34,470.00

50,669,879.69 11,409,570.00

Subtotal XI

62,079,449.69

5,000,000.00

5,000,000.00

Subtotal XII

5,000,000.00

5,500,000.00 1,500,000.00

5,500,000.00 1,500,000.00

Subtotal XIII

7,000,000.00

3,500,000.00 2,600,000.00

3,500,000.00 2,600,000.00

Subtotal XIV

6,100,000.00

1,450,000.00 172,024.56

1,450,000.00 17,345,119.20

24.00 3.00 1.00 22.00 17.00 1.00 7.00 25.00 7.00 7.00 39.00 33.00

1,469.97 331.00

1.00

1.00 1.00

1.00 1.00

1.00 100.83

Set Set Set Set Set Set Set Set Set titik titik titik

m2 m2

-

-

ls ls

m3

63 Universitas Sumatera Utara

3 4 5 6 7 8 9 10

Konstruksi Lapis Pondasi Atas Lapisan Aspal Perekat Aspal Hot Mix Pek.Kanstin 15 x 30 x 45 cm Pek.Pengecatan Kanstin 15 x 30 x 45 cm Pek.Pengecatan Garis Uji Praktek R2 dan Parkir Pembuatan Tiang Besi Uji Praktek Pengadaan Bunga Taman

201.65 2,016.50 2,016.50 190.00 104.50

m3 m2 m2 m' m2

198,330.87 3,864.38 95,808.37 35,000.00 52,970.00

39,993,419.26 7,792,515.55 193,197,580.99 6,650,000.00 5,535,365.00

1.00 1.00 1.00

-

6,500,000.00 790,000.00 1,000,000.00

6,500,000.00 790,000.00 1,000,000.00

Subtotal XIII Total

280,254,000.00 1,953,291,100.72

(Sumber: Analisa Harga Satuan Pembangunan Gedung SATPAS Type 455 M 2)

4.1.3. Deskripsi Pekerjaan Pekerjaan Pembangunan kantor ini memiliki 14 item pekerjaan yang terdiri dari: pekerjaan pendahuluan, pekerjaan tanah, pekerjaan beton, pekerjaan dinding dan plesteran, pekerjaan pekerjaan

plafond, pekerjaan

pasangan

papan nama dan logo,

lantai dan keramik, pekerjaan kusen, pintu, dan jendela, pekerjaan

plumbing dan sanitasi, pekerjaan instalasi listrik, pekerjaan cat, pengadaan daya arus listrik, dan pembuatan sumur bor. Masing-masing item pekerjaan terdiri dari beberapa sub item pekerjaan dan terdapat beberapa pekerjaan yang tipikal. Berikut adalah tabel uraian kegiatan pada Pekerjaan Pembangunan Gedung SATPAS Tabel 4.2 Uraian kegiatan dan durasi URAIAN PEKERJAAN

DURASI (HARI)

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Direksikeet dan gudang kerja Papan nama proyek

6 6 2

Air kerja / listrik kerja II. PEKERJAAN TANAH Galian Tanah Pasir Urug Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm

6 3

64 Universitas Sumatera Utara

Lantai Kerja Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm Urugan Tanah Kembali Bekas Galian

3 6

III. PEKERJAAN BETON Pondasi Batu Kali 1 : 4 Pondasi Batu Kosong/Aanstamping Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

6 6 12

Pondsi Tapak * Beton camp.1:2:3 * Besi

6 6

Sloof (20/25 cm) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

6 6 6

Sloof (15/20 cm) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 3 x pakai * Besi

6 6 6

Kolom (25/25 cm) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 3 x pakai * Besi Kolom Praktis (KP)

12 12 12 6

Balok 15/20 ( Diatas Kaca Temperet, Kosen dan canopy) * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

6 6 6

Ring Balok 20/25 * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi

12 12 12

Plat Atap * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi

6 12 12

Plat Canopy * Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi Meja Beton

6 6 6 6

IV. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN Pasangan Dinding 1/2 batu bata camp 1:4

18

65 Universitas Sumatera Utara

Plesteran dan acian dinding camp 1:4 tebal 15 mm Pasangan Dinding Kaca Temperet T 12 mm Pasangan Aluminium composite panel (ACP) + Rangka Relif Tiang Teras

6 12 12 6

V. PEKERJAAN PLAFOND Rangka furing plafon Plafond ruangan dan teras (gypsum) # 9 mm List profil Rangka furing Penutup Pipa Air Hujan Penutup Pipa Air Hujan calsiboard # 4 mm

6 6 6 6 6

VI. PEKERJAAN PAPAN NAMA DAN LOGO Pembuatan Nama Gedung dan Logo Pembutan Rangka Besi Hollow Tempat Dudukan Logo

6 6

VII. PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK Timbunan Lantai Pasir Urug Bawah Lantai Lantai Kerja Keramik lantai ruangan dan Selasar 40/40 cm Keramik lantai KM 25/25 cm Keramik Dinding KM 25/50 cm

6 6 6 12 6 6

VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA IX. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

12 6

XI. PEKERJAAN CAT Cat tembok baru ruangan 3 x Cat Cat plafond gypsumboard 3 x Cat

6 6

XII. PENGADAAN DAYA ARUS LISTRIK Pengadaan Daya Listrik Pascabayar 3500 Watt

6

XIII. PEMBUATAN SUMUR BOR Pembuatan Sumur Bor ± 30 M Pengadan Pompa air + Acc

6 6

(Sumber : Time Schedule Proyek Gedung SATPAS Polres Langkat)

4.1.4

Durasi Proyek

66 Universitas Sumatera Utara

Durasi pekerjaan proyek pembangunan gedung SATPAS ini adalah 16 minggu atau 96 hari kerja, dimana dalam 1 minggu terdapat 6 hari kerja, dan dalam 1 hari terdiri dari 8 jam kerja. Durasi pekerjaan dapat dilihat pada kurva S yang telah diperoleh dari pihak kontraktor, namun untuk melihat durasi total pekerjaan yang lebih spesifik maka digunakan Program Microsoft Project 2007

4.2. Hasil Output Program dan Lintasan Kritis Berdasarkan Jaringan Kerja 4.2.1. Lintasan Kritis Proyek pada Microsoft Project Setelah selesai memasukkan semua data proyek maka lintasan kritis proyek dapat ditampilkan yaitu dengan klik menu Format > Gantt Chart Wizart > klik Next > pilih Critical Path > klik Finish. Lintasan kritis ditandai dengan chart bar warna merah.

Gambar 4.4 Lintasan Kritis pada Microsoft Project 2007

67 Universitas Sumatera Utara

4.2.3. Penjadwalan dengan Metode Diagram Perencanaan Sebelum melakukan penjadwalan terlebih dahulu diberi kode kegiatan dan kegiatan pendahulu masing-masing pekerjaan untuk memudahkan proses penjadwalan. Tabel 4.3 Kode Kegiatan dan Durasi No.

URAIAN PEKERJAAN

DURASI (HARI)

KEGIATAN PENDAHULU

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN

1 2 3 4

Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Direksikeet dan gudang kerja Papan nama proyek

6 6 2

Air kerja / listrik kerja II. PEKERJAAN TANAH

5 6 7 8

Galian Tanah Pasir Urug Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm Lantai Kerja Bawah Pondasi, Tebal = 5 cm Urugan Tanah Kembali Bekas Galian

6 3 3 6

2 11 6 12

6 6

5 9

12

5

6 6

7 7

6 6 6

12 12 12

6 6 6

12 12 12

12 12 12 6

14 14 14

III. PEKERJAAN BETON

9 10

Pondasi Batu Kali 1 : 4

11

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

Pondasi Batu Kosong/Aanstamping

Pondsi Tapak

12 13

* Beton camp.1:2:3 * Besi Sloof (20/25 cm)

14 15 16

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi Sloof (15/20 cm)

17 18 19

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 3 x pakai * Besi Kolom (25/25 cm)

20 21 22 23

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 3 x pakai * Besi Kolom Praktis (KP) Balok 15/20 ( Diatas Kaca Temperet, Kosen dan canopy)

68 Universitas Sumatera Utara

24 25 26

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi

6 6 6

54 54 54

12 12 12

54 54 54

6 12 12

27 27 27

6 6 6 6

27 27 27 14

18 6 12

14 36 36

12 6

38 20

6 6 6 6 6

30 30 42 41 44

Ring Balok 20/25

27 28 29

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi Plat Atap

30 31 32

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 1 x pakai * Besi Plat Canopy

33 34 35 35

* Beton camp.1:2:3 * Bekisting 2 x pakai * Besi Meja Beton IV. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN

36 37 38

Pasangan Dinding 1/2 batu bata camp 1:4

39 40

Pasangan Aluminium composite panel (ACP) + Rangka

Plesteran dan acian dinding camp 1:4 tebal 15 mm Pasangan Dinding Kaca Temperet T 12 mm

Relif Tiang Teras V. PEKERJAAN PLAFOND

41 42 43 44 45

Rangka furing plafon Plafond ruangan dan teras (gypsum) # 9 mm List profil Rangka furing Penutup Pipa Air Hujan Penutup Pipa Air Hujan calsiboard # 4 mm VI. PEKERJAAN PAPAN NAMA DAN LOGO

46

Pembuatan Nama Gedung dan Logo

6

47

Pembutan Rangka Besi Hollow Tempat Dudukan Logo

6

VII. PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK

48 49 50 51 52 53 54 55 56

Timbunan Lantai Pasir Urug Bawah Lantai Lantai Kerja Keramik lantai ruangan dan Selasar 40/40 cm Keramik lantai KM 25/25 cm Keramik Dinding KM 25/50 cm VIII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA IX. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

6 6 6 12 6 6 3 12 6

17 48 49 50 50 55 36 36

69 Universitas Sumatera Utara

XI. PEKERJAAN CAT

57 58

6 6

Cat tembok baru ruangan 3 x Cat Cat plafond gypsumboard 3 x Cat

37 43

XII. PENGADAAN DAYA ARUS LISTRIK

59

6

Pengadaan Daya Listrik Pascabayar 3500 Watt XIII. PEMBUATAN SUMUR BOR

60 61

6 6

Pembuatan Sumur Bor ± 30 M Pengadan Pompa air + Acc

Dari proses pengolahan data, diperoleh durasi proyek berdasarkan penjadwalan metode diagram perencanaan selama 96 hari kerja (terlampir) dengan kegiatan kritis sebagai berikut.

Tabel 4.4 Daftar Kegiatan Kritis Berdasarkan Jaringan Kerja No.

URAIAN PEKERJAAN

DURASI (HARI)

HARGA UPAH Rp

6 12 6 6 6 6 6 6 6 6 12 12 12 6 6 6 12 12 12 6

55,000.00 16,500.00 157,410.00 1,384.00 157,342.33 35,360.00 1,384.00 157,410.00 35,360.00 1,383.99 157,344.85 29,920.00 1,384.00 157,410.00 44,880.00 1,383.98 157,410.00 89,760.00 1,384.00 40,734.49

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN

5 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30

Galian Tanah Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M * Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Bes i(Pondsi Tapak) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm)) * Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm)) * Besi (Sloof (20/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm)) * Besi (Sloof (15/20 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm)) * Besi (Kolom (25/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20) * Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20) * Besi (Balok 15/20) * Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25) * Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

70 Universitas Sumatera Utara

31 32

898,895.86 12,792.39

12 12

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap) * Besi (Plat Atap)

4.3.Pembahasan 4.3.1. Optimasi Waktu dan Biaya dengan Bantuan Microsoft Project Pada bagian ini akan dibahas tentang Optimasi waktu dan biaya proyek dengan menggunakan alternatif penambahan jam kerja (lembur). Dimana pada analisa yang didapat sebelumnya pada Microsoft Project Adapun hasil input Microsoft Project yang digunakan adalah lintasan kritis yang digunakan sebagai acuan untuk mempermudah dalam menentukan durasi optimum proyek. Metode yang digunakan sebagai indikasi untuk mencari durasi optimum pada proyek ini adalah dengan Crashing Program. Berikut adalah daftar kegiatan yang memiliki lintasan kritis pada proyek pembangunan gedung SATPAS. Tabel 4.5 Daftar Kegiatan Kritis No.

5 11

URAIAN PEKERJAAN Galian Tanah Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

12

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

13

* Besi (Pondsi Tapak)

14

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

15

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

16

* Besi (Sloof (20/25 cm))

17

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

18

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

19

* Besi (Sloof (15/20 cm))

20

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

21

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

22

* Besi (Kolom (25/25 cm))

24 25

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20) * Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

Vol.

Sat. 3

95.02

m

506

m

DURASI Minggu

Hari

1

6

2

12

13.8

m

3

1

6

1415.68

kg

1

6

11.63

m

3

1

6

116.25

m

2

1

6

1,444.09

kg

1

6

2.4

m

3

1

6

32

m

2

1

6

431.39

kg

1

6

12.08

m

3

2

12

193.2

m

2

2

12

1,537.28

kg

2

12

2.97

m

3

1

m

2

1

6 6

44.55

71 Universitas Sumatera Utara

26 27

* Besi (Balok 15/20) * Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

28

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

29

* Besi (Ring Balok 20/25)

30

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

321.04

kg

1

6

14.6

m

3

2

12

160.6

m

2

2

12

1,728.17

kg

1

12

160.6

m

3

1

6

2

2

12

2

12

31

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

41.56

m

32

* Besi (Plat Atap)

416.2

kg

4.3.2. Perhitungan dengan Crashing Program Dalam mempercepat durasi proyek biasanya dilakukan pada pekerjaan-pekerjaan yang memiliki lintasan kritis. Pada tugas akhir ini untuk mempercepat durasi proyek dilakukan dengan alternatif penambahan jam kerja (lembur) karena keterbatasan tenaga kerja pada daerah tersebut dan juga lokasi proyek yang tidak begitu luas. Adapun ketetapan rencana pada alternatif penambahan jam kerja ini adalah sebagai berikut : 1. Waktu kerja normal adalah 8 jam kerja per hari (08.00 – 17.00) dengan 1 jam istirahat (12.00 – 13.00), sedangkan alternatif waktu kerja lembur yang dilakukan setelah waktu kerja normal adalah 2 jam, 3 jam, dan 4 jam per hari. Dalam seminggu hanya dilakukan 6 hari kerja, yaitu Senin – Sabtu. 2. Menurut Keputusan Menteri Tenaga Kerja Nomor KEP.102/MEN/VI/2004 pasal 11 (Anonim, 2004), upah untuk jam kerja (lembur) diperhitungkan sebagai berikut : a. Untuk 1 jam kerja lembur pertama, upah yang harus dibayar adalah 1,5 kali upah sejam. b. Untuk setiap jam kerja berikutnya, upah yang harus dibayarkan adalah 2 kali upah sejam.

72 Universitas Sumatera Utara

3. Diasumsikan produktifitas untuk jam kerja lembur diperhitungkan sebesar 60% dari produktifitas normal.

4.3.3. Crash Duration Adapun tahapan dalam menentukan crash duration ini adalah: 1. Menghitung produktifitas harian 𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆 𝑷𝒆𝒌𝒆𝒓𝒋𝒂𝒂𝒏 𝒖𝒓𝒂𝒔𝒊 𝒐𝒓𝒎𝒂𝒍

𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒉𝒂𝒓𝒊𝒂𝒏=

2. Menghitung produktifitas per jam

𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒑𝒆𝒓 𝒋𝒂𝒎=

𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔

𝒂𝒓𝒊𝒂𝒏

𝒂𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒋𝒂 𝒏𝒐𝒓𝒎𝒂𝒍 𝒑𝒆𝒓 𝒉𝒂𝒓𝒊

Di mana : Jam kerja normal harian = 8 jam 3. Menghitung Produktifitas Lembur 𝑷𝒓𝒐𝒅.𝒍𝒆𝒎𝒃𝒖𝒓= 𝒋𝒂𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒋𝒂 𝒍𝒆𝒎𝒃𝒖𝒓 𝒙 𝒌𝒐𝒆𝒇.𝒑𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒙 𝒑𝒓𝒐𝒅.𝒑𝒆𝒓 𝒋𝒂𝒎 Dimana: Jam kerja lembur per hari = 3-4 jam 4. Menghitung produktifitas harian setelah di-crash 𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒔𝒆𝒕𝒆𝒍𝒂𝒉 𝒄𝒓𝒂𝒔𝒉= 𝑷𝒓𝒐𝒅.𝒉𝒂𝒓𝒊𝒂𝒏 + 𝒑𝒓𝒐𝒅.𝒍𝒆𝒎𝒃𝒖𝒓

73 Universitas Sumatera Utara

5. Menghitung Crash Duration 𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆 𝑷𝒆𝒌𝒆𝒓𝒋𝒂𝒂𝒏

𝑪rash Duration = 𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒇𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒔𝒆𝒕𝒆𝒍𝒂𝒉 𝒄𝒓𝒂𝒔 Berikut tabel 4.2 dan Tabel 4.3 hasil perhitungan produktifitas harian, Produktifitas per jam, produktifitas harian crash, dan crash duration untuk setiap Kegiatan kritis.

74 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.6 Crash duration untuk 2 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

DURASI Vol. (V)

Sat.

Hari (nD)

FORMULA 3

PRODUKTIVITAS

Lembur

Harian (PH) V/nD

Jam (PJ) (PH)/8

2 Jam (L2) 2*0,6*(PJ)

Priode Crash (PC)

Crash Duration (CD)

(PH)+(L2)

V/(PC)

Galian Tanah

95.02

m

6

15.84

1.98

2.38

18.21

5.22

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

506.00

m

12

42.17

5.27

6.33

48.49

10.43

13.80

m3

6

2.30

0.29

0.35

2.65

5.22

1,415.68

kg

6

235.95

29.49

35.39

271.34

5.22

11.63

3

6

1.94

0.24

0.29

2.23

5.22

116.25

2

m

6

19.38

2.42

2.91

22.28

5.22

1,444.09

kg

6

240.68

30.09

36.10

276.78

5.22

2.40

3

6

0.40

0.05

0.06

0.46

5.22

32.00

2

m

6

5.33

0.67

0.80

6.13

5.22

431.39

kg

6

71.90

8.99

10.78

82.68

5.22

12.08

3

12

1.01

0.13

0.15

1.16

10.43

193.20

2

m

12

16.10

2.01

2.42

18.52

10.43

1,537.28

kg

12

128.11

16.01

19.22

147.32

10.43

2.97

3

6

0.50

0.06

0.07

0.57

5.22

44.55

2

m

6

7.43

0.93

1.11

8.54

5.22

321.04

kg

6

53.51

6.69

8.03

61.53

5.22

14.60

3

m

12

1.22

0.15

0.18

1.40

10.43

160.60

m2

12

13.38

1.67

2.01

15.39

10.43

1,728.17

kg

12

144.01

18.00

21.60

165.62

10.43

160.60

3

6

26.77

3.35

4.02

30.78

5.22

41.56

2

m

12

3.46

0.43

0.52

3.98

10.43

416.20

kg

12

34.68

4.34

5.20

39.89

10.43

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm)) * Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm)) * Besi (Sloof (20/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm)) * Besi (Sloof (15/20 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm)) * Besi (Kolom (25/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20) * Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20) * Besi (Balok 15/20) * Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25) * Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap) * Bekisting 1 x pakai (Plat Atap) * Besi (Plat Atap)

m

m

m

m

m

75 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.7 Crash duration untuk 3 Jam Lembur DURASI URAIAN PEKERJAAN

Vol. (V)

Sat.

Hari (nD)

FORMULA Galian Tanah Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M * Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm)) * Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm)) * Besi (Sloof (20/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm)) * Besi (Sloof (15/20 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm)) * Besi (Kolom (25/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20) * Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20) * Besi (Balok 15/20) * Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25) * Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap) * Bekisting 1 x pakai (Plat Atap) * Besi (Plat Atap)

95.02

3

PRODUKTIVITAS

Lembur

Harian (PH)

Jam (PJ)

3 Jam (L3)

Priode Crash (PC)

Crash Duration (CD)

V/nD

(PH)/8

3*0,6*(PJ)

(PH)+(L3)

V/(PC)

m

6

15.84

1.98

3.56

19.40

4.90

506.00

m

12

42.17

5.27

9.49

51.65

9.80

13.80

3

m

6

2.30

0.29

0.52

2.82

4.90

1,415.68

kg

6

235.95

29.49

53.09

289.03

4.90

11.63

3

6

1.94

0.24

0.44

2.37

4.90

116.25

2

m

6

19.38

2.42

4.36

23.73

4.90

1,444.09

kg

6

240.68

30.09

54.15

294.84

4.90

2.40

3

6

0.40

0.05

0.09

0.49

4.90

32.00

2

m

6

5.33

0.67

1.20

6.53

4.90

431.39

kg

6

71.90

8.99

16.18

88.08

4.90

12.08

3

m

12

1.01

0.13

0.23

1.23

9.80

193.20

m2

12

16.10

2.01

3.62

19.72

9.80

1,537.28

kg

12

128.11

16.01

28.82

156.93

9.80

2.97

3

6

0.50

0.06

0.11

0.61

4.90

44.55

2

m

6

7.43

0.93

1.67

9.10

4.90

321.04

kg

6

53.51

6.69

12.04

65.55

4.90

14.60

3

12

1.22

0.15

0.27

1.49

9.80

160.60

2

m

12

13.38

1.67

3.01

16.39

9.80

1,728.17

kg

12

144.01

18.00

32.40

176.42

9.80

160.60

3

6

26.77

3.35

6.02

32.79

4.90

41.56

2

m

12

3.46

0.43

0.78

4.24

9.80

416.20

kg

12

34.68

4.34

7.80

42.49

9.80

m

m

m

m

m

Tabel 4.8 Crash duration untuk 4 Jam Lembur

76 Universitas Sumatera Utara

DURASI URAIAN PEKERJAAN

Vol. (V)

Sat.

Hari (nD)

FORMULA

PRODUKTIVITAS

Lembur

Harian (PH)

Jam (PJ)

4 Jam (L4)

Priode Crash (PC)

Crash Duration (CD)

V/nD

(PH)/8

4*0,6*(PJ)

(PH)+(L4)

V/(PC)

20.59

4.62

Galian Tanah

95.02

m

6

15.84

1.98

4.75

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

506.00

m

12

42.17

5.27

12.65

54.82

9.23

0.69

2.99

4.62

70.78

306.73

4.62

0.58

2.52

4.62

5.81

25.19

4.62

72.20

312.89

4.62

0.12

0.52

4.62

1.60

6.93

4.62

21.57

93.47

4.62

0.30

1.31

9.23

4.83

20.93

9.23

38.43

166.54

9.23

0.15

0.64

4.62

2.23

9.65

4.62

16.05

69.56

4.62

0.37

1.58

9.23

4.02

17.40

9.23

43.20

187.22

9.23

8.03

34.80

4.62

1.04

4.50

9.23

10.41

45.09

9.23

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm)) * Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm)) * Besi (Sloof (20/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm)) * Besi (Sloof (15/20 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm)) * Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm)) * Besi (Kolom (25/25 cm)) * Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20) * Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20) * Besi (Balok 15/20) * Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25) * Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap) * Bekisting 1 x pakai (Plat Atap) * Besi (Plat Atap)

13.80

3

3

m

1,415.68

kg

11.63

3

116.25

m

2

m

1,444.09

kg

2.40

3

m

6 6 6 6 6 6

2.30 235.95 1.94 19.38 240.68 0.40

0.29 29.49 0.24 2.42 30.09 0.05

32.00

2

m

6

5.33

0.67

431.39

kg

6

71.90

8.99

12.08

3

12

1.01

0.13

193.20

2

m

12

16.10

2.01

1,537.28

kg

12

128.11

16.01

2.97

3

m

6

0.50

0.06

44.55

m2

6

7.43

0.93

m

321.04

kg

14.60

3

160.60

m

2

m

1,728.17

kg

160.60

3

41.56 416.20

m

2

m

kg

6 12 12 12 6 12 12

53.51 1.22 13.38 144.01 26.77 3.46 34.68

6.69 0.15 1.67 18.00 3.35 0.43 4.34

77 Universitas Sumatera Utara

4.3.4. Menghitung Crash Cost Upah tenaga kerja pada proyek pembangunan gedung SATPAS sesuai analisa harga satuan adalah sebagai berikut: • Mandor

= Rp.100.000,00/OH

• Kepala Tukang

= Rp.120.000,00/OH

• Tukang (Kayu/Batu/Besi)

= Rp.110.000,00/OH

• Pekerja

= Rp.70.000,00/OH

Dalam hal ini, kenaikan biaya dibatasi hanya pada biaya upah tenaga kerja saja, karena biaya bahan dianggap tetap. Harga upah pekerja untuk kerja lembur menurut Keputusan Menteri Tenaga Kerja Nomor KEP. 102/MEN/VI/2004 pasal 11 diperhitungkan sebagai berikut: 1. Untuk 1 jam kerja lembur pertama, harus dibayar upah lembur sebesar 1,5 (satu setengah) kali upah satu jam. 2. Untuk setiap jam lembur berikutnya harus dibayar upah lembur sebesar 2 (dua) kali upah satu jam. a. Biaya lembur 2 jam

= (1,5 x upah perjam normal) + 1 x (2 x upah perjam

normal). b. Biaya lembur 3 jam

= (1,5 x upah perjam normal) + 2 x (2 x upah perjam

normal). c. Biaya lembur 4 jam

= (1,5 x upah perjam normal) + 3 x (2 x upah perjam

normal).

78 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.9 Crash Cost untuk 2 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Harga Satuan Upah (HS)

Upah Harian Normal (UH)

Upah Per Jam Normal (UJ)

Upah Lembur (UL)

Crash Cost Harian (CC)

Crash Cost Total

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

(PH) * (HS)

(PJ) * (HS)

1,5UJ + 1*(2*UJ)

UH + UL

(CC) * (CD)

FORMULA Galian Tanah

55,000.00

871,016.67

108,877.08

381,069.79

1,252,086.46

6,532,625.00

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

16,500.00

695,750.00

86,968.75

304,390.63

1,000,140.63

10,436,250.00

157,410.00

362,043.00

45,255.38

158,393.81

520,436.81

2,715,322.50

1,384.00

326,550.48

40,818.81

142,865.84

469,416.32

2,449,128.61

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

157,342.33

304,981.88

38,122.73

133,429.57

438,411.45

2,287,364.06

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

35,360.00

685,100.00

85,637.50

299,731.25

984,831.25

5,138,250.00

* Besi (Sloof (20/25 cm))

1,384.00

333,103.33

41,637.92

145,732.71

478,836.04

2,498,275.01

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

157,410.00

62,964.00

7,870.50

27,546.75

90,510.75

472,230.00

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

35,360.00

188,586.67

23,573.33

82,506.67

271,093.33

1,414,400.00

* Besi (Sloof (15/20 cm))

1,383.99

99,506.28

12,438.28

43,534.00

143,040.28

746,297.09

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

157,344.85

158,393.81

19,799.23

69,297.29

227,691.11

2,375,907.19

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

29,920.00

481,712.00

60,214.00

210,749.00

692,461.00

7,225,680.00

* Besi (Kolom (25/25 cm))

1,384.00

177,300.17

22,162.52

77,568.82

254,868.99

2,659,502.48

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

157,410.00

77,917.95

9,739.74

34,089.10

112,007.05

584,384.63

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

44,880.00

333,234.00

41,654.25

145,789.88

479,023.88

2,499,255.00

* Besi (Balok 15/20)

1,383.98

74,052.35

9,256.54

32,397.90

106,450.26

555,392.64

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

157,410.00

191,515.50

23,939.44

83,788.03

275,303.53

2,872,732.50

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

89,760.00

1,201,288.00

150,161.00

525,563.50

1,726,851.50

18,019,320.00

* Besi (Ring Balok 20/25)

1,384.00

199,315.93

24,914.49

87,200.72

286,516.65

2,989,738.94

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

40,734.49

1,090,326.60

136,290.83

477,017.89

1,567,344.49

8,177,449.50

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

898,895.86

3,113,176.00

389,147.00

1,362,014.50

4,475,190.50

46,697,640.00

* Besi (Plat Atap)

12,792.39

443,682.72

55,460.34

194,111.19

637,793.91

6,655,240.80

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak)

79 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.10 Crash Cost untuk 3 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Harga Satuan Upah (HS)

Upah Harian Normal (UH)

Upah Per Jam Normal (UJ)

Upah Lembur (UL)

Crash Cost Harian (CC)

Crash Cost Total

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

(PH) * (HS)

(PJ) * (HS)

1,5UJ + 2*(2*UJ)

UH + UL

(CC) * (CD)

FORMULA Galian Tanah

55,000.00

871,016.67

108,877.08

598,823.96

1,469,840.63

7,199,219.39

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

16,500.00

695,750.00

86,968.75

478,328.13

1,174,078.13

11,501,173.47

157,410.00

362,043.00

45,255.38

248,904.56

610,947.56

2,992,396.22

1,384.00

326,550.48

40,818.81

224,503.46

551,053.94

2,699,039.70

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

157,342.33

304,981.88

38,122.73

209,675.04

514,656.91

2,520,768.56

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

35,360.00

685,100.00

85,637.50

471,006.25

1,156,106.25

5,662,561.22

* Besi (Sloof (20/25 cm))

1,384.00

333,103.33

41,637.92

229,008.54

562,111.88

2,753,201.03

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

157,410.00

62,964.00

7,870.50

43,287.75

106,251.75

520,416.73

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

35,360.00

188,586.67

23,573.33

129,653.33

318,240.00

1,558,726.53

* Besi (Sloof (15/20 cm))

1,383.99

99,506.28

12,438.28

68,410.57

167,916.84

822,449.85

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

157,344.85

158,393.81

19,799.23

108,895.75

267,289.56

2,618,346.70

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

29,920.00

481,712.00

60,214.00

331,177.00

812,889.00

7,962,994.29

* Besi (Kolom (25/25 cm))

1,384.00

177,300.17

22,162.52

121,893.86

299,194.03

2,930,880.29

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

157,410.00

77,917.95

9,739.74

53,568.59

131,486.54

644,015.71

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

44,880.00

333,234.00

41,654.25

229,098.38

562,332.38

2,754,281.02

* Besi (Balok 15/20)

1,383.98

74,052.35

9,256.54

50,910.99

124,963.34

612,065.36

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

157,410.00

191,515.50

23,939.44

131,666.91

323,182.41

3,165,868.47

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

89,760.00

1,201,288.00

150,161.00

825,885.50

2,027,173.50

19,858,026.12

* Besi (Ring Balok 20/25)

1,384.00

199,315.93

24,914.49

137,029.70

336,345.63

3,294,814.35

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

40,734.49

1,090,326.60

136,290.83

749,599.54

1,839,926.14

9,011,883.12

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

898,895.86

3,113,176.00

389,147.00

2,140,308.50

5,253,484.50

51,462,705.31

* Besi (Plat Atap)

12,792.39

443,682.72

55,460.34

305,031.87

748,714.59

7,334,347.00

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak)

80 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.11 Crash Cost untuk 4 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Harga Satuan Upah (HS)

Upah Harian Normal (UH)

Upah Per Jam Normal (UJ)

Upah Lembur (UL)

Crash Cost Harian (CC)

Crash Cost Total (CCT)

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

(PH) * (HS)

(PJ) * (HS)

1,5UJ + 3*(2*UJ)

UH + UL

(CC) * (CD)

FORMULA Galian Tanah

55,000.00

871,016.67

108,877.08

816,578.13

1,687,594.79

7,788,899.04

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

16,500.00

695,750.00

86,968.75

652,265.63

1,348,015.63

12,443,221.15

157,410.00

362,043.00

45,255.38

1,384.00

326,550.48

40,818.81

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

157,342.33

304,981.88

38,122.73

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

35,360.00

685,100.00

85,637.50

* Besi (Sloof (20/25 cm))

1,384.00

333,103.33

41,637.92

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

157,410.00

62,964.00

7,870.50

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

35,360.00

188,586.67

23,573.33

* Besi (Sloof (15/20 cm))

1,383.99

99,506.28

12,438.28

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

157,344.85

158,393.81

19,799.23

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

29,920.00

481,712.00

60,214.00

* Besi (Kolom (25/25 cm))

1,384.00

177,300.17

22,162.52

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

157,410.00

77,917.95

9,739.74

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

44,880.00

333,234.00

41,654.25

* Besi (Balok 15/20)

1,383.98

74,052.35

9,256.54

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

157,410.00

191,515.50

23,939.44

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

89,760.00

1,201,288.00

150,161.00

* Besi (Ring Balok 20/25)

1,384.00

199,315.93

24,914.49

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

40,734.49

1,090,326.60

136,290.83

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

898,895.86

3,113,176.00

389,147.00

* Besi (Plat Atap)

12,792.39

443,682.72

55,460.34

339,415.31 306,141.08 285,920.51 642,281.25 312,284.38 59,028.75 176,800.00 93,287.14 148,494.20 451,605.00 166,218.91 73,048.08 312,406.88 69,424.08 179,545.78 1,126,207.50 186,858.68 1,022,181.19 2,918,602.50 415,952.55

701,458.31 632,691.56 590,902.38 1,327,381.25 645,387.71 121,992.75 365,386.67 192,793.41 306,888.01 933,317.00 343,519.07 150,966.03 645,640.88 143,476.43 371,061.28 2,327,495.50 386,174.61 2,112,507.79 6,031,778.50 859,635.27

3,237,499.90 2,920,114.89 2,727,241.77 6,126,375.00 2,978,712.51 563,043.46 1,686,400.00 889,815.76 2,832,812.42 8,615,233.85 3,170,945.27 696,766.28 2,979,880.96 662,198.92 3,425,181.06 21,484,573.85 3,564,688.74 9,750,035.94 55,677,955.38 7,935,094.80

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak) * Besi (Pondsi Tapak)

81 Universitas Sumatera Utara

4.3.5. Menghitung Cost Slope Untuk perhitungan cost slope digunakan rumus:

Cost Slope =

𝒐𝒕𝒂𝒍 𝒄𝒓𝒂𝒔𝒉 𝒄𝒐𝒔𝒕 𝒐𝒓𝒎𝒂𝒍 𝒄𝒐𝒔𝒕 𝒐𝒓𝒎𝒂𝒍 𝒅𝒖𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝑪𝒓𝒂𝒔𝒉 𝒅𝒖𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏

Berikut adalah tabel hasil perhitungan Cost Slope untuk tiap kegiatan kritis.

82 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.12 Cost Slope untuk 2 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Normal Duration (ND)

Normal Cost (NC)

Crash Duration (CD)

Crash Cost (CC)

FORMULA

Cost Slope (CS) (CC-NC) / (ND-CD)

Galian Tanah

6.00

5,226,100.00

5.22

6,532,625.00

1,669,448.61

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

12.00

8,349,000.00

10.43

10,436,250.00

1,333,520.83

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

6.00

2,172,258.00

5.22

2,715,322.50

693,915.75

* Besi (Pondsi Tapak)

6.00

1,959,302.89

5.22

2,449,128.61

625,888.42

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,829,891.25

5.22

2,287,364.06

584,548.59

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

6.00

4,110,600.00

5.22

5,138,250.00

1,313,108.33

* Besi (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,998,620.01

5.22

2,498,275.01

638,448.06

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

6.00

377,784.00

5.22

472,230.00

120,681.00

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

6.00

1,131,520.00

5.22

1,414,400.00

361,457.78

* Besi (Sloof (15/20 cm))

6.00

597,037.67

5.22

746,297.09

190,720.37

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

12.00

1,900,725.75

10.43

2,375,907.19

303,588.14

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

12.00

5,780,544.00

10.43

7,225,680.00

923,281.33

* Besi (Kolom (25/25 cm))

12.00

2,127,601.99

10.43

2,659,502.48

339,825.32

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

6.00

467,507.70

5.22

584,384.63

149,342.74

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

6.00

1,999,404.00

5.22

2,499,255.00

638,698.50

* Besi (Balok 15/20)

6.00

444,314.11

5.22

555,392.64

141,933.68

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

12.00

2,298,186.00

10.43

2,872,732.50

367,071.38

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

12.00

14,415,456.00

10.43

18,019,320.00

2,302,468.67

* Besi (Ring Balok 20/25)

12.00

2,391,791.16

10.43

2,989,738.94

382,022.20

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

6.00

6,541,959.60

5.22

8,177,449.50

2,089,792.65

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

12.00

37,358,112.00

10.43

46,697,640.00

5,966,920.67

* Besi (Plat Atap)

12.00

5,324,192.64

10.43

6,655,240.80

850,391.88

83 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.13 Cost Slope untuk 3 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Normal Duration (ND)

Normal Cost (NC)

Crash Duration (CD)

Crash Cost (CC)

FORMULA

Cost Slope (CS) (CC-NC) / (ND-CD)

Galian Tanah

6.00

5,226,100.00

4.90

7,199,219.39

1,790,423.15

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

12.00

8,349,000.00

9.80

11,501,173.47

1,430,152.78

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

6.00

2,172,258.00

4.90

2,992,396.22

744,199.50

* Besi (Pondsi Tapak)

6.00

1,959,302.89

4.90

2,699,039.70

671,242.66

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,829,891.25

4.90

2,520,768.56

626,907.19

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

6.00

4,110,600.00

4.90

5,662,561.22

1,408,261.11

* Besi (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,998,620.01

4.90

2,753,201.03

684,712.41

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

6.00

377,784.00

4.90

520,416.73

129,426.00

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

6.00

1,131,520.00

4.90

1,558,726.53

387,650.37

* Besi (Sloof (15/20 cm))

6.00

597,037.67

4.90

822,449.85

204,540.68

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

12.00

1,900,725.75

9.80

2,618,346.70

325,587.28

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

12.00

5,780,544.00

9.80

7,962,994.29

990,185.78

* Besi (Kolom (25/25 cm))

12.00

2,127,601.99

9.80

2,930,880.29

364,450.34

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

6.00

467,507.70

4.90

644,015.71

160,164.68

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

6.00

1,999,404.00

4.90

2,754,281.02

684,981.00

* Besi (Balok 15/20)

6.00

444,314.11

4.90

612,065.36

152,218.72

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

12.00

2,298,186.00

9.80

3,165,868.47

393,670.75

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

12.00

14,415,456.00

9.80

19,858,026.12

2,469,314.22

* Besi (Ring Balok 20/25)

12.00

2,391,791.16

9.80

3,294,814.35

409,704.97

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

6.00

6,541,959.60

4.90

9,011,883.12

2,241,226.90

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

12.00

37,358,112.00

9.80

51,462,705.31

6,399,306.22

* Besi (Plat Atap)

12.00

5,324,192.64

9.80

7,334,347.00

912,014.48

84 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.14 Cost Slope untuk 4 Jam Lembur URAIAN PEKERJAAN

Normal Duration (ND)

Normal Cost (NC)

Crash Duration (CD)

Crash Cost (CC)

FORMULA

Cost Slope (CS) (CC-NC) / (ND-CD)

Galian Tanah

6.00

5,226,100.00

4.62

7,788,899.04

1,850,910.42

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

12.00

8,349,000.00

9.23

12,443,221.15

1,478,468.75

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

6.00

2,172,258.00

4.62

3,237,499.90

769,341.38

* Besi (Pondsi Tapak)

6.00

1,959,302.89

4.62

2,920,114.89

693,919.77

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,829,891.25

4.62

2,727,241.77

648,086.48

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

6.00

4,110,600.00

4.62

6,126,375.00

1,455,837.50

* Besi (Sloof (20/25 cm))

6.00

1,998,620.01

4.62

2,978,712.51

707,844.59

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

6.00

377,784.00

4.62

563,043.46

133,798.50

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

6.00

1,131,520.00

4.62

1,686,400.00

400,746.67

* Besi (Sloof (15/20 cm))

6.00

597,037.67

4.62

889,815.76

211,450.84

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

12.00

1,900,725.75

9.23

2,832,812.42

336,586.85

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

12.00

5,780,544.00

9.23

8,615,233.85

1,023,638.00

* Besi (Kolom (25/25 cm))

12.00

2,127,601.99

9.23

3,170,945.27

376,762.85

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

6.00

467,507.70

4.62

696,766.28

165,575.64

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

6.00

1,999,404.00

4.62

2,979,880.96

708,122.25

* Besi (Balok 15/20)

6.00

444,314.11

4.62

662,198.92

157,361.25

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

12.00

2,298,186.00

9.23

3,425,181.06

406,970.44

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

12.00

14,415,456.00

9.23

21,484,573.85

2,552,737.00

* Besi (Ring Balok 20/25)

12.00

2,391,791.16

9.23

3,564,688.74

423,546.35

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

6.00

6,541,959.60

4.62

9,750,035.94

2,316,944.03

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

12.00

37,358,112.00

9.23

55,677,955.38

6,615,499.00

* Besi (Plat Atap)

12.00

5,324,192.64

9.23

7,935,094.80

942,825.78

85 Universitas Sumatera Utara

4.3.6

Analisa waktu dan biaya

Dalam hal ini yang dihitung adalah biaya langsung proyek saja. Adapun langkahlangkah perhitungannya adalah : 

Tambahan biaya dan kumulatif tambahan biaya

Tambahan biaya = cost slope x total crash 

Biaya Langsung

Biaya langsung = Biaya langsung normal + Kumulatif tambahan biaya Dimana: Biaya langsung normal (tenaga kerja dan sewa peralatan) untuk Pembangunan gedung SATPAS ini adalah sebesar Rp 1,953,291,100.72 Berikut adalah tabel hasil perhitungan analisa waktu dan biaya untuk penambahan kerja lembur 2 jam, 3 jam, dan 4 jam.

86 Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.15 Hasil Perhitungan Biaya Langsung 2 Jam Lembur

URAIAN PEKERJAAN

Cost Slope (CS)

NORMAL DURATION (ND)

Rp

Hari

Crash Duration (CD)

FORMULA Galian Tanah

Total Crash (TC)

Tambahan Biaya Rp

(ND) – (CD)

(CS) * (TC)

Kumulatif Tambahan Biaya Rp

Biaya Langsung Rp

1,669,448.61

6

5.22

0.78

1,306,525.00

1,306,525.00

1,954,597,625.72

1,333,520.83

12

10.43

1.57

2,087,250.00

3,393,775.00

1,956,684,875.72

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

693,915.75

6

5.22

0.78

543,064.50

3,936,839.50

1,957,227,940.22

* Besi (Pondsi Tapak)

625,888.42

6

5.22

0.78

489,825.72

4,426,665.22

1,957,717,765.94

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

584,548.59

6

5.22

0.78

457,472.81

4,884,138.04

1,958,175,238.76

1,313,108.33

6

5.22

0.78

1,027,650.00

5,911,788.04

1,959,202,888.76

* Besi (Sloof (20/25 cm))

638,448.06

6

5.22

0.78

499,655.00

6,411,443.04

1,959,702,543.76

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

120,681.00

6

5.22

0.78

94,446.00

6,505,889.04

1,959,796,989.76

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

361,457.78

6

5.22

0.78

282,880.00

6,788,769.04

1,960,079,869.76

* Besi (Sloof (15/20 cm))

190,720.37

6

5.22

0.78

149,259.42

6,938,028.45

1,960,229,129.17

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

303,588.14

12

10.43

1.57

475,181.44

7,413,209.89

1,960,704,310.61

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

923,281.33

12

10.43

1.57

1,445,136.00

8,858,345.89

1,962,149,446.61

* Besi (Kolom (25/25 cm))

339,825.32

12

10.43

1.57

531,900.50

9,390,246.39

1,962,681,347.11

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

149,342.74

6

5.22

0.78

116,876.93

9,507,123.31

1,962,798,224.03

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

638,698.50

6

5.22

0.78

499,851.00

10,006,974.31

1,963,298,075.03

* Besi (Balok 15/20)

141,933.68

6

5.22

0.78

111,078.53

10,118,052.84

1,963,409,153.56

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

367,071.38

12

10.43

1.57

574,546.50

10,692,599.34

1,963,983,700.06

2,302,468.67

12

10.43

1.57

3,603,864.00

14,296,463.34

1,967,587,564.06

382,022.20

12

10.43

1.57

597,947.79

14,894,411.13

1,968,185,511.85

* Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

2,089,792.65

6

5.22

0.78

1,635,489.90

16,529,901.03

1,969,821,001.75

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

5,966,920.67

12

10.43

1.57

9,339,528.00

25,869,429.03

1,979,160,529.75

850,391.88

12

10.43

1.57

1,331,048.16

27,200,477.19

1,980,491,577.91

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25)

* Besi (Plat Atap)

87

Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.16 Hasil Perhitungan Biaya Langsung 3 Jam Lembur

URAIAN PEKERJAAN

Cost Slope (CS)

NORMAL DURATION (ND)

Rp

Hari

Crash Duration (CD)

FORMULA

Total Crash (TC)

Tambahan Biaya Rp

(ND) – (CD)

(CS) * (TC)

Kumulatif Tambahan Biaya Rp

Biaya Langsung Rp

Galian Tanah

1,790,423.15

6

4.90

1.10

1,973,119.39

1,973,119.39

1,955,264,220.11

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

1,430,152.78

12

9.80

2.20

3,152,173.47

5,125,292.86

1,958,416,393.58

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

744,199.50

6

4.90

1.10

820,138.22

5,945,431.08

1,959,236,531.80

* Besi (Pondsi Tapak)

671,242.66

6

4.90

1.10

739,736.81

6,685,167.89

1,959,976,268.61

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

626,907.19

6

4.90

1.10

690,877.31

7,376,045.20

1,960,667,145.92

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

1,408,261.11

6

4.90

1.10

1,551,961.22

8,928,006.42

1,962,219,107.14

* Besi (Sloof (20/25 cm))

684,712.41

6

4.90

1.10

754,581.02

9,682,587.44

1,962,973,688.16

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

129,426.00

6

4.90

1.10

142,632.73

9,825,220.18

1,963,116,320.90

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

387,650.37

6

4.90

1.10

427,206.53

10,252,426.71

1,963,543,527.43

* Besi (Sloof (15/20 cm))

204,540.68

6

4.90

1.10

225,412.18

10,477,838.89

1,963,768,939.61

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

325,587.28

12

9.80

2.20

717,620.95

11,195,459.84

1,964,486,560.56

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

990,185.78

12

9.80

2.20

2,182,450.29

13,377,910.12

1,966,669,010.84

* Besi (Kolom (25/25 cm))

364,450.34

12

9.80

2.20

803,278.30

14,181,188.42

1,967,472,289.14

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

160,164.68

6

4.90

1.10

176,508.01

14,357,696.43

1,967,648,797.15

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

684,981.00

6

4.90

1.10

754,877.02

15,112,573.45

1,968,403,674.17

* Besi (Balok 15/20)

152,218.72

6

4.90

1.10

167,751.25

15,280,324.70

1,968,571,425.42

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

393,670.75

12

9.80

2.20

867,682.47

16,148,007.17

1,969,439,107.89

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25)

2,469,314.22

12

9.80

2.20

5,442,570.12

21,590,577.29

1,974,881,678.01

409,704.97

12

9.80

2.20

903,023.19

22,493,600.48

1,975,784,701.20

2,241,226.90

6

4.90

1.10

2,469,923.52

24,963,524.01

1,978,254,624.73

6,399,306.22

12

9.80

2.20

14,104,593.31

39,068,117.31

1,992,359,218.03

912,014.48

12

9.80

2.20

2,010,154.36

41,078,271.68

1,994,369,372.40

* Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap) * Bekisting 1 x pakai (Plat Atap) * Besi (Plat Atap)

88

Universitas Sumatera Utara

Tabel 4.17 Hasil Perhitungan Biaya Langsung 4 Jam Lembur

URAIAN PEKERJAAN

Cost Slope (CS) Rp

NORMAL DURATION (ND) Hari

Crash Duration (CD)

Total Crash (TC)

Tambahan Biaya Rp

Kumulatif Tambahan Biaya Rp

Biaya Langsung Rp

Galian Tanah

1,850,910.42

6

4.62

(ND) – (CD) 1.38

2,562,799.04

2,562,799.04

1,955,853,899.76

Pondasi Cerucuk Kayu Dolken Ø = 8 Cm Panjang = 2,2 M

1,478,468.75

12

9.23

2.77

4,094,221.15

6,657,020.19

1,959,948,120.91

* Beton camp.1:2:3 (Pondsi Tapak)

769,341.38

6

4.62

1.38

1,065,241.90

7,722,262.10

1,961,013,362.82

* Besi (Pondsi Tapak)

693,919.77

6

4.62

1.38

960,811.99

8,683,074.09

1,961,974,174.81

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (20/25 cm))

648,086.48

6

4.62

1.38

897,350.52

9,580,424.61

1,962,871,525.33

1,455,837.50

6

4.62

1.38

2,015,775.00

11,596,199.61

1,964,887,300.33

* Besi (Sloof (20/25 cm))

707,844.59

6

4.62

1.38

980,092.50

12,576,292.11

1,965,867,392.83

* Beton camp.1:2:3 (Sloof (15/20 cm))

133,798.50

6

4.62

1.38

185,259.46

12,761,551.57

1,966,052,652.29

* Bekisting 3 x pakai (Sloof (15/20 cm))

400,746.67

6

4.62

1.38

554,880.00

13,316,431.57

1,966,607,532.29

* Besi (Sloof (15/20 cm))

211,450.84

6

4.62

1.38

292,778.09

13,609,209.66

1,966,900,310.38

FORMULA

* Bekisting 2 x pakai (Sloof (20/25 cm))

* Beton camp.1:2:3 (Kolom (25/25 cm))

(CS) * (TC)

336,586.85

12

9.23

2.77

932,086.67

14,541,296.33

1,967,832,397.05

1,023,638.00

12

9.23

2.77

2,834,689.85

17,375,986.17

1,970,667,086.89

* Besi (Kolom (25/25 cm))

376,762.85

12

9.23

2.77

1,043,343.28

18,419,329.45

1,971,710,430.17

* Beton camp.1:2:3 (Balok 15/20)

165,575.64

6

4.62

1.38

229,258.58

18,648,588.04

1,971,939,688.76

* Bekisting 2 x pakai (Balok 15/20)

708,122.25

6

4.62

1.38

980,476.96

19,629,065.00

1,972,920,165.72

* Besi (Balok 15/20)

157,361.25

6

4.62

1.38

217,884.81

19,846,949.81

1,973,138,050.53

* Beton camp.1:2:3 (Ring Balok 20/25)

406,970.44

12

9.23

2.77

1,126,995.06

20,973,944.86

1,974,265,045.58

2,552,737.00

12

9.23

2.77

7,069,117.85

28,043,062.71

1,981,334,163.43

423,546.35

12

9.23

2.77

1,172,897.59

29,215,960.30

1,982,507,061.02

* Bekisting 3 x pakai (Kolom (25/25 cm))

* Bekisting 1 x pakai (Ring Balok 20/25) * Besi (Ring Balok 20/25) * Beton camp.1:2:3 (Plat Atap)

2,316,944.03

6

4.62

1.38

3,208,076.34

32,424,036.64

1,985,715,137.36

* Bekisting 1 x pakai (Plat Atap)

6,615,499.00

12

9.23

2.77

18,319,843.38

50,743,880.02

2,004,034,980.74

942,825.78

12

9.23

2.77

2,610,902.16

53,354,782.18

2,006,645,882.90

* Besi (Plat Atap)

89

Universitas Sumatera Utara

Universitas Sumatera Utara

Universitas Sumatera Utara

Universitas Sumatera Utara

Penambahan Biaya, Rp

60.000.000,00

53.354.782,18

50.000.000,00

41.078.271,68

40.000.000,00 27.200.477,19

30.000.000,00 20.000.000,00 10.000.000,00 0,00 0

1

2

3

4

5

Jam Lembur, jam

Gambar 4.8 Hubungan penambahan jam kerja terhadap penambahan biaya 87

Durasi Proyek, Hari

86

85 84 83 82 81 80 79 78 0

1

2

3

4

5

Jam Lembur, Jam

88

60.000.000,00

86

50.000.000,00

84

40.000.000,00

82 30.000.000,00 80 20.000.000,00

78

Penambahan Biaya, Rp

Durasi Proyek, Hari

Gambar 4.9 Hubungan penambahan jam kerja terhadap durasi proyek

10.000.000,00

76 74

0,00 2

3

4

Jam Lembur, Jam

4

Universitas Sumatera Utara

Gambar 4.10 Hubungan penambahan jam kerja terhadap durasi proyek dan penambahan biaya proyek

5

Universitas Sumatera Utara

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

5.1. Kesimpulan 1. Percepatan durasi proyek menyebabkan pengurangan durasi proyek namun berakibat pada penambahan biaya proyek. 2. Percepatan durasi proyek menggunakan program Microsoft Project 2007 dengan alternatif penambahan jam kerja (lembur) memberikan hasil yaitu sebagai berikut: a.

Waktu optimum yang diperoleh akibat percepatan waktu pelaksanaan proyek : -

Waktu optimum yang diperoleh dari percepatan durasi untuk penambahan 2 jam yaitu 86 hari. Efisiensi waktu optimumnya adalah 10,417% .

-

Waktu optimum yang diperoleh dari percepatan durasi untuk penambahan 3 jam yaitu 82 hari. Efisiensi waktu optimumnya adalah 14,583 % .

-

Waktu optimum yang diperoleh dari percepatan durasi untuk penambahan 4 jam yaitu 79 hari. Efisiensi waktu optimumnya adalah 17,708% .

b.

Penambahan biaya akibat percepatan waktu pelaksanaan proyek :

6

Universitas Sumatera Utara

-

Untuk penambahan 2 jam kerja lembur dari. Rp. 1,953,291,100.72 menjadi Rp 1,980,491,577.91. Efisiensi biaya untuk waktu optimum adalah 1,392%.

-

Untuk penambahan 3 jam kerja lembur dari Rp. 1,953,291,100.72 menjadi Rp. 1,994,369,372.40. Efisiensi biaya untuk waktu optimum adalah 2,103%.

-

Untuk penambahan 4 jam kerja lembur dari Rp. 1,953,291,100.72 menjadi Rp2,006,645,882.90. Efisiensi biaya untuk waktu optimum adalah 2.732%.

5.2. Saran Penelitian ini dilakukan pada konstruksi gedung bertingkat rendah, untuk itu penelitian selanjutnya dapat dilakukan pada proyek bangunan gedung atau proyek sipil lainnya. Dan penelitian selanjutnya percepatan durasi dapat dibandingkan antara penambahan jam kerja (lembur) dengan penambahan tenaga kerja atau sumber daya alat untuk mengetahui alternatif yang lebih menguntungkan.

7

Universitas Sumatera Utara